fbpx
Projekt1

Small Houses

Hochwertige, barrierefreie Wohnhäuser zwischen 45 – 95 m²

Projekt1

Objekt
Beschreibung

Bei den „Small Houses“ ist der Name Programm: Klein, aber fein!

 

Die Häuser sollen in Holzständerbauweise als Modulhäuser errichtet werden. Dies bedeutet, dass Module in der Größe von 4,50 m x 12,50 m im Werk vorgefertigt und in einem Stück auf die Baustelle transportiert werden. Der gesamte Ausbau erfolgt dann vor Ort auf der Baustelle. Die Module sind koppelbar, so dass ein Haus maximal mit den Abmessungen 9,00 m x 12,50 m und einer Wohnfläche von 95 m² erstellt werden kann.

 

Analog zu den Wohnquartieren „Am Alten Bahnhof“ werden auch die „Small Houses“ unter ökologischen Gesichtspunkten nachhaltig, barrierefrei und ausschließlich in Kooperation mit heimischen Unternehmen gebaut. Energiestandard wird die EnEV 2016 sein, der KfW-55-Standard ist angestrebt. Das Plangebiet der 13 „Small Houses“ grenzt unmittelbar an die vorhandene Flachdachsiedlung „Klein Jerusalem“ mit seinen 27 Flachdach-Bungalows und dem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus an. Die Grenzen zwischen bestehendem Wohn- und künftigem Baugebiet scheinen fließend und ergeben final ein harmonisches Gesamtbild. Die Häuser sollen in einer modern-zeitlosen und hochwertigen Form als kubisch-schlichte Flachdachgebäude mit hoher Detailqualität sowie nach neuesten energetischen Vorgaben errichtet werden. Die Außengestaltung wird vollständig den ortsüblichen Festsetzungen mit weißem Außenputz, dunklen Dachkanten, dunklem Sockel und untergeordneten naturfarbenen Holzverschalungen entsprechen. Damit weicht man nicht ab von den Festsetzungen für die benachbarten 18 Baugrundstücke des neuen B-Planes. Die Bauzeit wird etwa 3 bis 4 Monate betragen, wobei die Bauleistungen nach den positiven Erfahrungen der Projekte „Am Alten Bahnhof“ I und II auch in diesem Fall vollständig an heimische Handwerker vergeben werden.

Objekt
Übersicht

001-brickwall@2x

Eingeschossig mit Flachdach

006-balcony@2x

Grundstücksgröße: 270 bis 390m²

005-blueprint@2x

55 bis ca. 105 m²

003-house@2x

Ökologisch Bauweise

004-parking@2x

Carports und 2. Stellplatz direkt am Haus

002-elevator@2x

Vollständig Barrierefrei

Objekt
Übersicht

001-brickwall@2x

Eingeschossig mit Flachdach

006-balcony@2x

Grundstücksgröße: 270 bis 390m²

005-blueprint@2x

45 bis ca. 95 m²

003-house@2x

Ökologische Bauweise

004-parking@2x

Carports und 2. Stellplatz direkt am Haus

002-elevator@2x

Vollständig Barrierefrei

Was sind Small Houses?

Durch das Platzen der amerikanischen Immobilienblase vor etwa 10 Jahren entstand das sog. „Small- House- Movement“ – d.h. Menschen reagieren mit bescheideneren Wohnformen auf die sich verändernden Gegebenheiten.
Aus der Not ist mittlerweile eine Tugend entstanden und weitere Bevölkerungskreise zeigen starkes Interesse auf kleinerer Fläche, aber mit einem hohen Standard zu wohnen. Diese Welle findet seit etwa 6 Jahren auch in Deutschland starken Anklang.

Ansicht

Hier finden Sie eine Übersicht
über das Baugrundstück.

Grundrisse

Die drei verschiedenen
Gebäudearten im Überblick.