Bei den „Small Houses“ ist der Name Programm: Klein, aber fein!

Die Häuser sollen in Holzständerbauweise errichtet werden. Analog zu den Wohnquartieren „Am Alten Bahnhof“ werden auch die „Small Houses“ unter ökologischen Gesichtspunkten nachhaltig, barrierefrei und ausschließlich in Kooperation mit heimischen Unternehmen gebaut. Energiestandard wird die EnEV 2016 sein, der KfW-55-Standard ist angestrebt. Das Plangebiet der 12 „Small Houses“ grenzt unmittelbar an die vorhandene Flachdachsiedlung „Klein Jerusalem“ mit seinen 27 Flachdach-Bungalows und dem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus an. Die Grenzen zwischen bestehendem Wohn- und künftigem Baugebiet scheinen fließend und ergeben final ein harmonisches Gesamtbild. Die Häuser sollen in einer modern-zeitlosen und hochwertigen Form als kubisch-schlichte Flachdachgebäude mit hoher Detailqualität sowie nach neuesten energetischen Vorgaben errichtet werden. Die Außengestaltung wird vollständig den ortsüblichen Festsetzungen mit weißem Außenputz, dunklen Dachkanten, dunklem Sockel und untergeordneten naturfarbenen Holzverschalungen entsprechen. Damit weicht man nicht ab von den Festsetzungen für die benachbarten 18 Baugrundstücke des neuen B-Planes. Die Bauleistungen werden nach den positiven Erfahrungen der Projekte „Am Alten Bahnhof“ I und II auch in diesem Fall vollständig an heimische Handwerker vergeben.